Большая Лубянка, 16с3, 1680-е.
За парой фасадных домиков, во дворе, прячутся «тайные» палаты Хованских… еще одни! Два здания (№ 7с3 и № 16с3) стоят по обе стороны Лубянки, друг напротив друга, и имеют общую судьбу: они невидимы. Доступ к тем палатам не дают российские спецслужбы, к этим – российский бизнес.
В последнем случае хотя бы есть изображения. Уже кое-что!
Палаты находились в древнем владении князей Хованских. Племянник и сосед князя Пожарского, боярин Иван Никитич Хованский хозяйствовал тут с первой половины XVII века. Сын его Петр Змей тоже дослужился до боярского чина и при Петре I подавлял восстание Булавина. Возможно, Петр Иванович и был строителем палат, которые относятся к 1680-м.
Однако в первой половине XVIII века участок с палатами уже принадлежал подворью Макарьевского Желтоводского монастыря. Мне пока не совсем ясно, как и когда монастырь получил часть владений Хованских (есть и другая версия: подворье-де было подарком другого соседа – Пожарских).
Монастырь стоит на Волге, в окрестностях Нижнего Новгорода (у его стен кипела Макарьевская ярмарка), а двор на Лубянке выполнял функцию московского «представительства».
Другая половина старого боярского двора (домовладение № 18) осталась за Хованскими. Наверное, им стало тесно, потому что уже в 1722 году в шести покоях Макарьевского подворья жила княгина-вдова. А в 1737 году Хованские арендовали у монастыря это подворье на 50 лет вперед.
В следующем столетии арендаторами были уже купцы, которые плотно застроили парадный двор. Монастырь сильно обеднел (Макарьевскую ярмарку в 1817 году перенесли в Нижний Новгород), а в 1868 году был вовсе упразднен, но уже 15 лет спустя Александр III возродил его как женский. Так что подворье оставалось в руках этой обители до 1918 года.
В XX веке все владение принадлежало КГБ, а в постсоветский период перешло к бизнес-структурам. И в 1995 году стало возможным провести историко-архитектурное исследование. Вот что оно показало!
Два нижних этажа — это допетровские палаты, сложенные из кирпича 1680-х годов. Сохранилась трехчастная планировка: по центру — сени во всю ширину дома, игравшие роль коридора, а по сторонам от сеней — по четыре палаты. На нижнем этаже и части верхнего остались своды.
В первой половине XVIII века соорудили мезонин с фронтоном и полукруглым окном. В следующем столетии с северной стороны сделали пристройку. Декор палат был срублен, окна растесали, появился лаконичный фасад в стиле классицизм.
На рубеже XIX и XX веков весь дом надстроили третьим этажом.
В 2009 году новый заказчик провел капитальный ремонт, не имея для реставрации ни денег, ни особенной заинтересованности. И все же реставрация произошла!
Помог прораб, который, неожиданно услышав разговор о старине, вдруг загорелся. И начал сотрудничать со студентами и преподавателями кафедры реставрации МАРХИ. В проекте участвовала архитектор-реставратор Лидия Шитова. Рабочих пришлось обучать прямо на месте.
Так удалось отреставрировать своды с распалубками, дверные и оконные проемы, даже восстановить несколько наличников XVII века с частью фасада.
Возможно было сделать и побольше, но заказчик, бросив недовольный взгляд на нижний этаж, заявил, что «не хочет жить в каземате» и что окна надо увеличить.
«Рабочие неделю отказывались разбирать свою, столь кропотливую, работу».
Так сообщает сама Лидия Алексеевна Шитова – почетный реставратор города Москвы. Естественно, заказчик утверждают, что они-де, бизнесмены, лучше знают, как любить старинную архитектуру, а специалист с пятидесятилетним стажем нагло клевещет на них…
Сейчас малоизвестные палаты заняты офисами.
© Дмитрий Линдер. Перепечатка текстов с linder.moscow без разрешения автора не допускается.